• 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
Posthoornstraat 60 9220 Hamme

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Description

Cette charmante maison de ville entièrement rénovée est située dans la paisible rue Posthoornstraat à Hamme. Offrant une surface totale de 96 m², la résidence propose un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une buanderie/zone de rangement spacieuse. La salle de bains contemporaine est équipée d'un meuble lavabo double et d'une douche à effet pluie, assurant ainsi un confort optimal. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace de vie accueillant et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse aménagée qui donne accès à un jardin ou à un espace pour garer deux voitures via l'entrée arrière. Le bien est distribué sur deux étages, le premier accueillant deux chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Chaque aspect de cette propriété a été rénové avec soin, des installations électriques aux fenêtres en passant par le chauffage central au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un certificat EPC de catégorie B. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines. Hamme offre un cadre de vie agréable et se situe à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier par mail à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 0475/970.780 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

96 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622-0003290772-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS42603 Réf. vendeur: ODL1052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

231 m 1' 5'' 235 m 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

639 m 2' 27'' 1,2 km 2' 42'' 586 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

279 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

279 m 3'

De Lijn - 290 - Belbus Hamme

279 m 3'

Gares

Zele

8,6 km 32' 9,3 km 11' 6,9 km 57' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 1º 52' 32 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,9 km 35' 6,7 km 43' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

412 m 1' 42'' 1 km 2' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Hamme

545 m 1' 59'' 545 m 53'' 510 m 7' 545 m 7'

Spar Express Hamme

849 m 2' 59'' 1,1 km 2' 5'' 689 m 10' 849 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,4 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst, De Lijn - 290 - Belbus Hamme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Belsele".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zonnebloem" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Koha Secundair - Campus Heilig Hart" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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