Maison à vendre - Hamme RBS49759
groenstraat 7 9220 Hamme
225 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au cœur de Moerzeke, dans la commune de Hamme, à l'adresse Groenstraat 7. Proposée à un prix compétitif de 225 000 €, cette maison offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central et accessible. Construite en 1969, la maison couvre une surface habitable de 145 m² sur un terrain total de 573 m², offrant ainsi amplement d'espace pour des transformations selon vos goûts. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée de 7 m² qui mène à un séjour chaleureux de 31 m². La cuisine est accessible par une pièce intermédiaire de 5 m², et est suivie d'un couloir avec un WC et un espace de rangement de 9 m², équipé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 8, 13 et 16 m², ainsi que d'une salle de bain de 5 m² équipée d'une baignoire et d'un lavabo. L'achat de cette propriété comprend une obligation de rénovation énergétique, offrant aux nouveaux propriétaires cinq ans pour améliorer l'efficacité énergétique au niveau du label D ou mieux. Même si la maison présente actuellement un indice énergétique de 662 kWh/m²/an, son potentiel est immense grâce aux nombreuses possibilités qu'elle offre pour créer un espace de vie moderne et confortable. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
573 m²
Surface constructible
84 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
662 kWh/m²/an
Référence PEB
20241204-0003466828-RES-1
Date de validité PEB
04/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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