Maison à vendre - Hamme RBS52756
Spoorwegstraat 88 9220 Hamme
298 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale est idéalement située au cœur de Hamme, à l'adresse Spoorwegstraat 88. Avec un prix attractif de 298 000 €, cette maison prête à emménager propose un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec des commerces, des écoles, l'hôpital et les transports en commun, tous accessibles à pied. Construite en 1970, elle bénéficie d'un caractère authentique dès l'entrée avec son hall d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie et de séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un WC séparé. La première étage dispose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'un dressing indépendant et d'un autre WC. Le dernier étage a été aménagé en une grande suite studio comprenant sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Les nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance énergétique et le toit isolé garantissent une meilleure efficacité énergétique, tandis que le chauffage est assuré par des poêles à gaz. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse conviviale en pierre bleue qui donne sur un jardin de ville charmant, situé sur un terrain de 206 m². Ce jardin est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. Bien que la maison ne soit pas équipée d'un ascenseur, elle convient parfaitement aux familles recherchant une maison avec du caractère et un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou composer le Tel 0478.83.1960 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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