Maison à vendre - Hamme RBS74700
Spoorwegstraat 88 9220 Hamme
298 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale, située au cœur de Hamme, est proposée à la vente pour 298 000 €. L'adresse précise est Spoorwegstraat 88, 9220 Hamme. Construite en 1970, cette résidence est idéale pour les familles recherchant une habitation avec du caractère. Sur un terrain de 206 m², la maison offre une surface habitable de 195 m² et est dotée de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage HR et d'un toit isolé pour une meilleure efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée authentique menant à un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. La maison comprend trois chambres spacieuses réparties sur les deux étages supérieurs. La première étage possède deux grandes chambres, une salle de nuit avec dressing et un toilette séparé. Le deuxième étage se distingue par une grande suite type studio, incluant une salle de bain moderne avec douche italienne. À l'extérieur, un agréable espace terrasse en pierre bleue s'ouvre sur un jardin urbain charmant de 97 m², parfait pour se détendre. La façade orientée au sud-est garantit une belle luminosité naturelle. Grâce à son emplacement idéal, tous les services essentiels tels que les commerces, écoles, hôpital, et transports publics sont accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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