Maison à vendre - Hamme RBS98864
Noordstraat 134 9220 Hamme
249 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Hamme ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence située au cœur de Hamme, à l'adresse Noordstraat 134, se distingue par sa proximité avec les grandes villes de Gand et Anvers, offrant ainsi une excellente accessibilité. Construit en 1936, ce bien dispose d'une surface habitable de 103 m² et est établi sur un terrain totalisant 227 m². Le jardin orienté plein sud assure un bel ensoleillement, parfait pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux séjour de 22 m² qui s'ouvre sur une cuisine moderne de 10 m² équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle. Une salle de bain récente de 9 m² avec douche à l'italienne et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge ajoutent au confort de vie. Au premier étage, deux chambres (17 m² et 13 m²) sont facilement accessibles, tandis que le grenier de 17 m² offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le chauffage est assuré par des installations au gaz et la maison est équipée de double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. Bien qu'il soit possible d'ajouter un garage à l'arrière du terrain via une voie arrière, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle au prix attractif de 249 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 309 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
17 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
227 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Référence PEB
20190523-0002163051-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan