Maison à vendre - Hamme RBT09735
Noordstraat 134 9220 Hamme
237 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Noordstraat 134, Hamme, est en vente pour un prix attractif de 237 000 €. Construite en 1936, cette maison d'une superficie habitable de 103 m² allie confort moderne et charme d'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 22 m² qui mène à une cuisine entièrement équipée de 10 m² avec une plaque à induction, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. La maison dispose également d'une salle de bain récente de 9 m² avec douche à l'italienne et installations pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 m² et 13 m² respectivement, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier fixe qui peut servir de troisième chambre potentielle de 17 m². La résidence bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage et est chauffée au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Pour ceux qui cherchent à profiter des beaux jours, un jardin orienté sud et une terrasse ensoleillée viennent compléter cet ensemble. Le terrain sur lequel se trouve la propriété s'étend sur 227 m² et offre la possibilité d'ajouter un garage accessible par l'arrière. Située entre Gand et Anvers, cette maison offre des connexions routières pratiques pour un quotidien sans souci. De plus, avec un certificat énergétique valide jusqu'en 2029, cette propriété assure une tranquillité d'esprit en matière de consommation d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une zone non inondable et résidentiellement attrayante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 237 000 €
- Revenu cadastral: 309 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
17 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
227 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Référence PEB
20190523-0002163051-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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