• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Evangeliestraat 78 9220 Hamme

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Description

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage te koop in Hamme

Deze charmante vrijstaande woning in Hamme biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Met 4 slaapkamers, een garage en een mooi perceel vormt dit een ideale woonst voor wie graag royaal woont op een centrale en toch rustige locatie.

De kelder voorziet in een handige bergkelder, ideaal voor extra opslag.

Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal(8m2) ons, die leidt naar de lichtrijke leefruimte(39m2). Aansluitend bevindt zich de keuken(12m2), uitgerust met vaatwasser, kookfornuis en vele ingemaakte kasten. Verder brengt een tussenhal ons naar het apart toilet en een polyvalente ruimte(10m2) die momenteel dienst doet als slaapkamer, maar ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Er is ook een aparte douchekamer! Buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras en beschikt de woning over een ruime garage.

De 1ste verdieping omvat een nachthal(7m2) met toegang tot twee ruime slaapkamers(16m2 en 15m2) en een badkamer(7m2) voorzien van een douche, 2de toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een doorloopkamer(6m2) die toegang geeft tot de vaste trap richting zolder.

Op de 2de verdieping vinden we de royale master bedroom(32m2), die alle mogelijkheden biedt voor een extra dressing, zithoek of bureauhoek.

Een aantrekkelijke woning met veel potentieel, ruimte en licht — klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen! Wil je graag een bezoek inplannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20240618-0003284988-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69326 Réf. vendeur: 1434954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

350 m 1' 10'' 350 m 48'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

1,3 km 4' 1,3 km 3' 934 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

106 m 1' 16''

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

168 m 2' 1''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,4 km 17'

Gares

Zele

7,8 km 28' 8,3 km 9' 6,1 km 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,5 km 29' 6,3 km 45' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Mohannad

508 m 6'

Supermarchés

Spar Express Hamme

462 m 1' 32'' 462 m 1' 5'' 462 m 6' 462 m 6'

Carrefour Market Hamme

1,3 km 4' 2,1 km 3' 968 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Hamme

1,7 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18 km 18'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".La station "Donkey - Mohannad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koha Secundair - Campus Heilig Hart" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pim Pam Poentje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamme" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 18 minutes en voiture.

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