Maison à vendre - Hamme RWC35664
Landbouwstraat 38 9220 Hamme
289 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne située au 38 Landbouwstraat à Hamme est maintenant en vente pour 296 000 €. Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété offre un confort moderne avec une touche de charme. La résidence dispose de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, un atout considérable pour les familles en croissance ou ceux nécessitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La surface habitable est de 83 m², offrant un espace bien agencé et optimisé. Située dans une rue calme et sans issue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales sont facilement accessibles avec une boulangerie au coin de la rue et un supermarché à quelques pas. La proximité immédiate de la N41 assure une connexion rapide vers Dendermonde et autres villes environnantes. Le quartier est non seulement paisible mais aussi très pratique, avec des écoles, des commerces et des options de loisirs à portée de main. Le jardin entièrement clôturé de 156 m², rénové et bien entretenu, est un véritable havre de paix. Il comprend également un agréable terrasse de 15 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Avec une isolation énergétique efficace (EPC C-label) et un système de chauffage au gaz, cette maison est non seulement confortable mais aussi économe en énergie. N'attendez plus pour faire une offre sur cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus attrayants de Hamme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 309 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
156 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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