• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Dorpsstraat 29 9230 Westrem

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Description

EERTSE BEZOEKDAG ZATERDAG 26 APRIL VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

WESTREM - Deze stevige halfopen bebouwing met zijn zeer verzorgde uitstraling kan u vinden in een rustige straat te Westrem. Deze woning, gelegen op een mooi perceel met een ideale oriëntatie, werd steeds perfect onderhouden en onderging zelfs de afgelopen jaren nog enkele vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van PVC-schrijnwerk, centrale verwarming op aardgas (2023 nieuwe verwarmingsinstallatie), alle daken (woning, achterbouw en garage) vernieuwd waarbij het hoofddak werd geïsoleerd, keuken vernieuwd, enz..
Naar indeling zelf beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer, een zeer grote keukenruimte voorzien van een geïnstalleerde keuken, een praktisch achterliggende berg/wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, 3 slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast omvat de woning nog een ruime geïsoleerde zolder welke nog extra mogelijkheden biedt, een droge kelder en een ruime garage voorzien van nog een extra bergzolder. Verder beschikt de woning over een ruime oprit welke plaats biedt aan verschillende wagens en een mooi aangelegd terras. Extra troef is natuurlijk de grote tuinzone welke volledig op het zuiden is gericht. Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een volledig nieuw dak.
In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en E40.

Kortom bent u op zoek naar een verzorgde halfopen bebouwing op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie voorzien van 3 slaapkamers, garage en grote tuin, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek Tel 053/60.65.60 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 615 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1111 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT04864 Réf. vendeur: 6679385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

2,8 km 9' 4,4 km 5' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Massemen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Massemen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

2,6 km 13' 4,2 km 5' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

591 m 7'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

591 m 7'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

591 m 7'

Gares

Kwatrecht / Quatrecht

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,4 km 18' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Noord

25 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

4,1 km 16' 3,6 km 26' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Massemen

1,7 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Comarkt Oordegem

3,1 km 10' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Wetteren

4,3 km 18' 6,4 km 7' 3,3 km 26' 4,3 km 52'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,2 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mariagaard Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Massemen", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Knabbel En Babbel" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kwatrecht / Quatrecht".Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Noord") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Massemen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Oordegem" (5 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (7 minutes en voiture).

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Documents

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OVAM 27F.pdf

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Kadastrale legger HUIS zonder persoongegevens.pdf

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Kadastrale legger TUIN zonder persoongegevens.pdf

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Gewestinfo C27F.pdf

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OnroerendErfgoed C27F.pdf

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Overstromingsgevaar C27F.pdf

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RechtVanVoorkoop C27F.pdf

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