• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Victor Van Sandelaan 24 9230 Wetteren

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Description

Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer RANDY REMUE Tel 0479/99.99.90 als u ook op 1 DAG wil verkopen. "ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Randy Remue of Anneleen Waeremoes op Tel 0479/ 99. 99. 90 , meer info via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. In WETTEREN vinden we in de Victor Van Sandelaan 24 deze instapklare en energiezuinige woning met tuin terug. Indeling: de inkomhal leidt ons rechts naar de leefruimte met eetplaats en zitruimte. Aansluitend treffen we de moderne open keuken. Mooi geïntegreerd in de leefruimte maar toch met de nodige privacy is er nog de home office met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers is er ook nog de badkamer voorzien van een ligbad en douche. Op het 1e verdiep zijn er de eerste 2 ruime slaapkamers. Op het 2e verdiep zijn er nog 2 extra slaapkamers. De zuidgerichte tuin met terras, vijver en groenzone is zeker een surplus, net als de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning beschikt ook over een kelder. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor ondernemers, investeerders of gezinnen. Gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op 5 km van de autosnelweg. P-score: A / G-score: A. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - ANNELEEN WAEREMOES Tel 0479/ 99. 99. 90

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBP48011 Réf. vendeur: 43127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

544 m 2' 53'' 1,7 km 2' 48'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

560 m 1' 55'' 640 m 1' 18'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

504 m 2' 33'' 1,2 km 2' 1'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

643 m 3' 1,8 km 3' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

238 m 3'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

238 m 3'

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

238 m 3'

Gares

Wetteren

213 m 2' 42'' 1,3 km 2' 10'' 213 m 2' 41'' 213 m 2' 41''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

166 m 2'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

424 m 1' 24'' 424 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Delhaize Wetteren

658 m 3' 1,8 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Aldi Wetteren

1,5 km 6' 1,7 km 2' 44'' 757 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 15'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Trudeken" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

be57dbc1-bc6f-4bc1-9b39-52c588eafcc4_43127_4. ConformiteitsAttesten-O2024-0641884-16_7_2024.pdf

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672a7f52-2221-4979-83a3-f88e7cae84d3_43127_6. Herstelvorderingen-O2024-0641885-16_7_2024.pdf

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72ddafcb-4bdb-47ff-94a3-d14d04cc396e_43127_3. Stedenbouw.pdf

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ca628466-9ff4-4688-8e0e-3fb952c5deed_43127_2. Bodemattest.pdf

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3a54c700-318f-4df4-b800-b32bc1229e7a_43127_5. Gewestinfo-O2024-0641880-16_7_2024.pdf

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