Maison à vendre - Wetteren RBQ20574
Westremstraat 29 9230 Wetteren
290 500 €
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Description
Cette résidence située au numéro 29 de la Westremstraat à Wetteren est mise en vente pour 290 500 €. L'habitation, construite en 1954, se trouve sur un terrain de 641 m² et offre une surface habitable d'environ 150 m². Répartie sur deux étages, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un espace hobby ou bureau, un vaste living lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Profitez également d'un jardin spacieux avec une terrasse, une serre, une garage indépendant en briques et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose également d'une cave sèche. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en salle de bain. Les combles, qui sont encore à finir et nécessitent une isolation, offrent un potentiel supplémentaire pour les aménagements futurs. Une rénovation partielle a été réalisée ces dernières années : le toit a été remplacé en 2010, et des fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées en 2015. Le bien est relié au réseau de gaz naturel et ne présente aucune restriction liée à l'amiante. Située dans un quartier calme et central, cette propriété offre une excellente accessibilité aux villes de Gand et Alost grâce aux routes à proximité. La maison possède un certificat EPC avec une consommation énergétique de 787 kWh/m² par an et nécessite des travaux de rénovation dans les cinq ans suivant l'achat. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter le numéro Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 500 €
- Revenu cadastral: 369 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
641 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
787 kWh/an
Référence PEB
3177700
Date de validité PEB
15/03/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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