Maison à vendre - Wetteren RBR69893
Bloemluststraat 23 9230 Wetteren
175 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Wetteren offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs goûts. Construite en 1939, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 109 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 35 m², suivie d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bains. Le premier étage abrite deux grandes chambres accessibles via un hall de nuit. De plus, la maison possède un grenier spacieux où l'on peut aménager une chambre supplémentaire. L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant avec un jardin orienté au sud de 274 m², idéal pour se détendre et profiter des jours ensoleillés. Un grand atout est le vaste terrain total de 467 m² qui comprend également un grand garage et cinq places de stationnement extérieures. La propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, ainsi qu'à des routes principales comme la R4, l'E17 et l'E40. Concernant les aspects énergétiques, cette maison est chauffée à l'électricité et présente un certificat PEB avec un score de 1355 kWh/m²/an (label F), ce qui implique des travaux de rénovation obligatoires pour améliorer son efficacité énergétique. La maison est immédiatement disponible à l'achat avec un prix attractif de 175 000 €, offrant une occasion idéale pour les acheteurs envisageant une rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jari Wante au Tel 0470 211 482 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
274 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
467 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
66 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
147860 kWh/an
Référence PEB
20240918-0003377251-RES-1
Date de validité PEB
18/09/2034
Emission de CO2
19695
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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