Maison à vendre - Wetteren RBR73572 Option
Korte Bergstraat 19 9230 Wetteren
255 000 €
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Description
Derrière la façade accueillante de cette charmante maison se cache un espace de vie agréable. Située en plein cœur de Wetteren, cette maison bénéficie de tous les atouts de cette commune dynamique, avec des supermarchés, des écoles, des magasins, les transports en commun et la gare à proximité immédiate. De plus, la propriété est très accessible grâce à la proximité de la N9 et de l’accès à l’autoroute E40. La disposition est la suivante : hall d’entrée, espace de vie divisé en deux parties avec accès à la cuisine équipée. La salle de bain est située derrière la cuisine et comprend une baignoire, des toilettes et un meuble-lavabo. L’accès à la véranda est également disponible. Au premier étage, il y a deux chambres avec la possibilité de créer une grande troisième pièce. Pour un rangement supplémentaire, il y a une cave pratique. À l’extérieur, vous trouverez un jardin agréable avec une jolie terrasse. Bien que la maison ait actuellement un certificat énergétique (EPC) défavorable, cela peut être rapidement amélioré avec l’installation de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur. PEB : 552 kWh/m² par an - Label F (obligation de rénovation en vigueur) Conformité électrique Chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement Double vitrage en bois Souhaitez-vous découvrir cette charmante maison vous-même ? N’hésitez pas à contacter Quinten d’Immo Zone au Tel 0485/02.48.04 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 354 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Surface constructible
77 m²
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
552 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66960 kWh/an
Référence PEB
20200617-0002282986-RES-1
Date de validité PEB
17/06/2030
Emission de CO2
13453
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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