Maison à vendre - Wetteren RBR77284
Cooppallaan 30D 9230 Wetteren
407 000 €
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Description
À vendre, charmante résidence située sur la Cooppallaan 30D à Wetteren, un projet neuf qui promet à ses futurs occupants un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien immobilier est stratégiquement implanté à proximité des grands axes routiers, notamment la R4, E17 et E40, facilitant ainsi les déplacements vers Gand et d'autres destinations clés. Les commodités de la vie quotidienne, telles que les commerces, écoles et transports en commun, sont accessibles à pied, assurant une qualité de vie optimale. Cette maison de 126 m² comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel paisible. L'intérieur se distingue par ses matériaux durables et de qualité, respectant les normes énergétiques les plus élevées, avec notamment un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur pour un confort thermique idéal toute l'année. De plus, des panneaux solaires et un système de ventilation D sont installés pour garantir une efficacité énergétique exceptionnelle. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attraits avec un jardin de 91 m² orné d'une clôture vivante et d'un terrassement de 12 m², parfait pour les soirées estivales en plein air. Deux façades orientées sud-est assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de stationnement privés offrent la possibilité de charger des véhicules électriques, intégrant ainsi des solutions modernes aux besoins quotidiens. La livraison de cette résidence est prévue pour fin 2024, une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel avec un taux de TVA réduit à 6 %, sous conditions. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 407 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
COOPPALLAAN WETTEREN
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zullen aangelegd worden en zijn voorzien van een terras en een levende afsluiting. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR HET EINDE VAN DIT JAAR EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is voorzien tegen eind 2024, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
91 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
149 m²
Surface constructible
58 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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