Maison à vendre - Wetteren RBR77285
Cooppallaan 30G 9230 Wetteren
450 000 €
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Description
Cette magnifique résidence neuve située au numéro 30G de la Cooppallaan à Wetteren représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans un cadre résidentiel paisible mais parfaitement connecté. Le projet se trouve à proximité immédiate des axes routiers principaux tels que les R4, E17 et E40, facilitant ainsi l'accès aux villes voisines comme Gand. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités à distance de marche, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. La maison, construite en 2024, offre un espace de vie spacieux de 158 m² réparti sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres confortables et une salle de bains entièrement équipée. Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage sont dotés d'un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. L'installation d'une pompe à chaleur permet également une climatisation passive, assurant fraîcheur en été, tandis que des panneaux solaires et un système de ventilation de type D garantissent un environnement intérieur sain et économe en énergie. La cuisine super équipée et l'espace de séjour de 66 m² constituent le cœur convivial de cette habitation moderne. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privé de 146 m² orienté à l'est, comprenant un charmant terrassement de 12 m² pour profiter des beaux jours. La propriété, sur trois façades, repose sur un terrain total de 225 m² et inclut des aménagements pratiques tels que des espaces de stationnement privés avec possibilité de recharge électrique. Les jardins seront aménagés avec des haies vivantes pour garantir intimité et esthétisme. Ce bien est éligible à un tarif réduit de TVA à 6% sous certaines conditions si l'achat se concrétise avant la fin de l'année. La livraison est prévue pour fin 2024, vous permettant d'emménager prochainement dans votre nouvelle maison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
COOPPALLAAN WETTEREN
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zullen aangelegd worden en zijn voorzien van een terras en een levende afsluiting. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR HET EINDE VAN DIT JAAR EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is voorzien tegen eind 2024, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
66 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
146 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
79 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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