Maison à vendre - Wetteren RBR77286
Cooppallaan 30H 9230 Wetteren
419 500 €
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Description
À vendre, une magnifique résidence située à Wetteren au sein du nouveau projet immobilier "COOPPALLAAN WETTEREN". Ce bien est idéalement positionné à proximité des grands axes tels que la R4, E17 et E40, facilitant ainsi vos déplacements vers Gand et d'autres destinations. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison, qui s'étend sur une surface habitable de 126 m², offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La cuisine est super équipée, répondant aux attentes les plus exigeantes. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage au sol présent tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, complété par une pompe à chaleur permettant également un refroidissement passif en été. Cette propriété privilégie l'économie d'énergie grâce à l'installation de panneaux solaires et d'un système de ventilation D pour garantir un climat intérieur optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 100 m² orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un charmant terrasse de 12 m² vous invite à la détente en plein air, tandis que des espaces de rangement privés et un parking avec bornes de recharge électrique ajoutent à la praticité du lieu. L'achat avant la fin de l'année vous permettrait de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6%, sous conditions. La livraison est prévue d'ici fin 2024, ouvrant la voie à une nouvelle vie dans votre futur foyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
COOPPALLAAN WETTEREN
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zullen aangelegd worden en zijn voorzien van een terras en een levende afsluiting. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR HET EINDE VAN DIT JAAR EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is voorzien tegen eind 2024, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
152 m²
Surface constructible
51 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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