Maison à vendre - Wetteren RBR78540 Option
Kattestraat 10 9230 Wetteren
295 000 €
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Description
À Wetteren, dans un emplacement exceptionnel en face des commerces et des commodités, nous vous proposons cette maison de départ/familiale rénovée. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités. À travers un couloir, nous arrivons dans le salon et la salle à manger ouverts, dotés d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Adjacent à la cuisine se trouve un espace de rangement fonctionnel et une salle technique. Par la cage d'escalier, nous accédons au premier étage qui nous offre la première chambre avec un mur de dressing, la salle de bain et une toilette de nuit séparée. Au deuxième étage se trouvent la deuxième chambre et une troisième chambre en mezzanine. Enfin, cette maison dispose encore d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse. En bref, cette maison prête à emménager a-t-elle suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement pour planifier une visite au Tel 0474/87 90 71 . Atouts * Certificat énergétique favorable - Label B * Prête à emménager * Beaucoup de travail sur mesure * Jardin facile à entretenir 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, pas conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 548 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27 kWh/an
Référence PEB
20241025-0003425728-RES-1
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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