• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 255 m² Jardin
Collegiebaan 66 9230 Wetteren

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Description

Cette résidence située au cœur de Wetteren est un projet de rénovation avec un immense potentiel. Établie sur un terrain spacieux de 255 m², cette propriété orientée plein sud offre deux chambres à coucher et une cave sèche spacieuse, avec la possibilité d'extension. Son emplacement privilégié permet un accès facile à la gare, aux transports en commun et aux écoles, tandis qu'une allée latérale vous guide directement à l'arrière de la maison, parfaite pour les cyclistes. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre des mètres carrés utilisables qui rendent ce projet réalisable, même en tant qu'investissement immobilier. La cuisine est partiellement équipée et la maison dispose d'un système de chauffage au gaz. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 690 kWh/m² par an, soulignant ainsi l'importance d'une rénovation énergétique future. Située à l'adresse Collegiebaan 66, 9230 Wetteren, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaménager un espace selon leurs propres goûts. Avec un revenu cadastral de 223 €, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison dans une situation résidentielle attrayante à un prix compétitif de 119 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Dries à Contact ou appeler le Tel 0497 92 15 24 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 124 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

255 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

690 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003435489-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR83882 Réf. vendeur: 946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom

298 m 1' 15'' 668 m 1' 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

381 m 1' 25'' 375 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

266 m 1' 8'' 635 m 1' 13'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

306 m 1' 16'' 675 m 1' 18'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

239 m 2' 52''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

563 m 7'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

563 m 7'

Gares

Wetteren

947 m 6' 1,1 km 1' 31'' 783 m 9' 922 m 11'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

275 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

271 m 59'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

802 m 10'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

541 m 2' 11'' 995 m 1' 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 975 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Wetteren

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,6 km 17'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Zeshoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Kompas" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 3 minutes en marchant."Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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