Maison à vendre - Wetteren RBR85480 Option
Kwatrechtsteenweg 7 9230 Wetteren
398 000 €
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Description
À vendre : une magnifique résidence située sur la Kwatrechtsteenweg 7 à Wetteren. Cette propriété a été récemment rénovée et offre une superficie habitable de 200 m², idéale pour les familles ou les investisseurs. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment une double combi-micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Une buanderie et un espace de rangement sont également disponibles pour plus de commodité. La maison bénéficie d'une excellente orientation sud, offrant ainsi une merveilleuse luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin paysager de 265 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse adjacente de 26 m² est idéale pour recevoir vos invités ou profiter des repas en famille lors des belles journées ensoleillées. Avec trois façades, la propriété assure intimité et confort. Située à proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre également un accès facile aux principales voies d'accès comme la R4, E17 et E40. De plus, l'efficacité énergétique est assurée grâce à un système de chauffage au gaz moderne et des fenêtres à haute performance énergétique. Ne manquez pas l'occasion unique de posséder cette résidence exceptionnelle à un prix attractif de 398 000 €. Contactez Jari Wante pour organiser une visite au numéro Tel 0470 211 482 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 744 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
265 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Surface totale du terrain
421 m²
Surface constructible
102 m²
Profondeur du terrain
78 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49238 kWh/an
Référence PEB
20241109-0003441233-RES-1
Date de validité PEB
09/11/2024
Emission de CO2
9659
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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