Maison à vendre - Wetteren RBR87244
Cederdreef 6 9230 Wetteren
379 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située à Wetteren, est une maison semi-ouverte à rénover. Construite en 1978, elle offre une superficie habitable de 141 m² sur un terrain de 589 m². La propriété est composée d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un garage de grande taille. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et toilette. Le tout est complété par une grande terrasse et un jardin orientés au nord-ouest, parfaits pour profiter des belles journées. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas en règle. L'indice de consommation énergétique primaire est de 432 kWh/m²/an, offrant ainsi des possibilités d'amélioration pour les futurs propriétaires souhaitant entreprendre des travaux. La maison jouit d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité aux transports publics, aux commerces, et aux écoles, tout en étant nichée dans un quartier calme et verdoyant. À proximité se trouvent les Kalkense Meersen, un espace naturel très prisé pour des promenades apaisantes. Une visite est organisée par Kyara (BIV 514 129) le dimanche 24 novembre 2024, sur rendez-vous pour découvrir ce bien plein de potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 145 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
589 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
432 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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