Maison à vendre - Wetteren RBR87927
Korte Bergstraat 41 9230 Wetteren
199 500 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située à Wetteren, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi, cette charmante résidence est à vendre pour 199 500 €. Nichée à l'adresse Korte Bergstraat 41, elle bénéficie d'une localisation stratégique à quelques pas des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports publics. L'accessibilité est renforcée par la proximité des principaux axes routiers, notamment la R4, l'E17 et l'E40, ce qui facilite les déplacements vers Gand et Bruxelles. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable de 150 m². Son intérieur se compose d'une entrée accueillante, suivie d'un vaste espace de vie de 36 m² menant à une cuisine semi-équipée avec réfrigérateur, four et plaques de cuisson au gaz. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains comprenant une douche dans le bain, un meuble lavabo et des toilettes garantissent un espace fonctionnel pour une petite famille ou un couple. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 45 m² et un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également un chauffage au gaz et un certificat de conformité pour l'installation électrique. Notez que l'EPC est de 459 kWh/m²/an, ce qui implique une obligation de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 09.231.75.92 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 500 €
- Revenu cadastral: 453 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
459 kWh/an
Référence PEB
20240221-0003151006-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2034
Emission de CO2
11032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan