Maison à vendre - Wetteren RBR92996
Gransveldestraat 18 9230 Wetteren
149 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 18 Gransveldestraat à Wetteren est en vente pour 149 000 €. Nichée dans un environnement verdoyant, elle se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Grâce à sa proximité avec les principales routes d'accès, y compris les autoroutes R4, E17 et E40, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. En entrant, vous découvrirez une salle à manger et un salon ouverts qui mènent à une cuisine partiellement équipée. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, est dotée d'une douche baignoire et d'un meuble de salle de bains. Derrière la maison, vous trouverez un espace de rangement pratique, une buanderie et un toilette. À l'étage, deux chambres très spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. L'extérieur offre un agréable espace vert propice à la détente et aux moments de tranquillité. Un autre avantage considérable est l'accès pratique à l'arrière pour sortir avec des vélos ou des déchets sans traverser la maison. Avec un certificat de conformité électrique et une consommation énergétique primaire spécifique de 347 kWh/m² par an (Label D), cette résidence se présente comme une excellente opportunité pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs avisés. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, contactez Jari Wante pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 287 €
- Revenu locatif mensuel: 700 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33173 kWh/an
Référence PEB
20240221-0003148582-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2034
Emission de CO2
6581
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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