Maison à vendre - Wetteren RBR98272 Option
Herdershoekstraat 14 9230 Wetteren
198 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 14 Herdershoekstraat à Wetteren est proposée à la vente pour 198 000 €. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied. L'accès aux grands axes routiers, notamment la R4, l'E17 et l'E40, est également aisé, ce qui optimise les déplacements vers les villes environnantes. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une spacieuse pièce à vivre de 32 m², suivie d'une cuisine pratique et partiellement équipée avec un four à gaz, un réfrigérateur encastré et un four combiné micro-ondes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, toilette et meuble lavabo, ainsi qu'un spacieux espace de rangement. À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace idéal pour une famille ou des couples. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 32 m² et d'une terrasse de 11 m², parfaits pour se détendre en plein air. La maison dispose d'une façade orientée à l'ouest et comprend deux façades de 4 mètres de large chacune. Avec un certificat énergétique classé F et des fenêtres en PVC double vitrage, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les familles, les jeunes acquéreurs ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jari Wante par téléphone au Tel 0470/21.14.82 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- Revenu cadastral: 309 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
118 m²
Surface constructible
74 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
584 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65729 kWh/an
Référence PEB
20240327-0003107373-RES-2
Date de validité PEB
27/03/2034
Emission de CO2
10823
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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