Maison à vendre - Wetteren RBS05929 Option
Adolf Papeleustraat 40 9230 Wetteren
375 000 €
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Description
Cette maison mitoyenne idéalement située à Wetteren dispose de nombreux atouts. Située à la frontière entre Serskamp et Wetteren, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À distance de marche, vous trouverez le "Paelepelbos" et la "Vallée du ruisseau de Serskamp." Laissez-vous séduire par cette maison remarquable ! Contactez Quinten de Immo Zone pour plus d'informations ou pour une visite au Tel +32 485/02.48.04 ou par e-mail à Contact . En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées. La cuisine lumineuse et agréable s’ouvre harmonieusement sur le salon, offrant une vue sur le jardin facile d’entretien. De plus, la maison dispose de deux espaces de rangement pratiques. À l’étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche. Les combles offrent la possibilité d’aménager une quatrième chambre, avec encore un espace de grenier disponible. Le jardin, la vue et l’orientation de cette propriété sont de véritables atouts. Vous profiterez d’un jardin exposé plein sud avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La propriété comprend également une agréable terrasse couverte, un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et un portail automatique pour plus de confort et de sécurité. En bref, un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié ! EPC : 343 kWh/m²/an – Label D (pas d’obligation de rénovation) Chauffage électrique Double vitrage en métal Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 914 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
594 m²
Surface constructible
95 m²
Profondeur du terrain
54 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62404 kWh/an
Référence PEB
20241114-0003446433-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2024
Emission de CO2
8312
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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