Maison à vendre - Wetteren RBS06779 Option
Schooldreef 17 9230 Wetteren
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Wetteren est en vente pour un prix attractif de 295 000 €. Idéalement positionnée au 17 Schooldreef, elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles, et les transports en commun. De plus, l'accessibilité est un atout majeur grâce à sa proximité avec les grands axes routiers comme la R4, l'E17 et l'E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison se distingue par sa disposition fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante comprenant une vestiaire, qui mène à un vaste espace de vie suivi d'une cuisine partiellement équipée incluant un four, un réfrigérateur et une cuisinière à gaz. Toujours au rez-de-chaussée, une première salle de bains avec meuble-lavabo et douche est accessible, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains dotée d'un meuble-lavabo, d'une baignoire et d'un second WC. Le deuxième étage accueille une troisième et quatrième chambre, parfaites pour une famille ou des invités. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse et un jardin ensoleillé de 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une installation de chauffage au gaz avec une chaudière à haut rendement et des fenêtres à double vitrage en PVC assurant confort et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 147 m², cette résidence est parfaite pour les nouveaux propriétaires, les familles ou même les investisseurs cherchant un bien dans un secteur résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 532 €
- Revenu locatif mensuel: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
130 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44574 kWh/an
Référence PEB
20200715-0002294416-RES-1
Date de validité PEB
15/07/2030
Emission de CO2
8928
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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