Maison à vendre - Wetteren RBS14979
Cooppallaan 30F 9230 Wetteren
452 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence au sein du projet neuf "COOPPALLAAN WETTEREN", idéalement située à Wetteren, à quelques minutes de Gand. Ce projet est stratégiquement localisé près des autoroutes R4, E17 et E40, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison offre une surface habitable de 158 m² avec une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Le bien compte quatre chambres spacieuses et une salle de bains, parfait pour une famille. La cuisine est superbement équipée pour satisfaire les exigences culinaires les plus élevées. Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage bénéficient d'un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur qui assure également un refroidissement passif en été. Ce système, couplé à des panneaux solaires et à un système de ventilation D, garantit un confort optimal tout en minimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 143 m² et d'une terrasse de 12 m² offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. Les jardins seront aménagés avec une clôture vivante pour plus d'intimité. Vous disposez également de rangement privé et de suffisamment de places de stationnement, avec possibilité de recharge électrique. La livraison est prévue pour fin 2024 et il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 452 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
66 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
143 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
223 m²
Surface constructible
79 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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