• 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Cooppallaan 30A 9230 Wetteren

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Description

Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" IN VOLLE AFWERKINGSFASE - OPLEVERING NOG VOOR EIND 2024 Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zullen aangelegd worden en zijn voorzien van een terras en een levende afsluiting. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is voorzien tegen eind 2024, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op Tel 0470 211 482 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 427 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

COOPPALLAAN WETTEREN

COOPPALLAAN WETTEREN

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zullen aangelegd worden en zijn voorzien van een terras en een levende afsluiting. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR HET EINDE VAN DIT JAAR EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is voorzien tegen eind 2024, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.be
Prix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

209 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS17983 Réf. vendeur: 44642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

481 m 1' 46'' 532 m 44'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Eureka Wetteren

713 m 2' 33'' 912 m 1' 31'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Go! Leefschool Eureka Wetteren

713 m 2' 33'' 912 m 1' 31'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

1,1 km 9' 1,5 km 2' 26'' 609 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

86 m 1' 2''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

86 m 1' 2''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

346 m 4'

Gares

Wetteren

1,2 km 4' 1,1 km 1' 40'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

1 km 3' 591 m 12' 995 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 610 m 12' 1 km 12'

Aldi Wetteren

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,5 km 17'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Eureka Wetteren", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sprookjesbos" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 1", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

6ffccaa6-680b-4886-9822-d2741fa6896f_4464243284Woning 1 en 2 gelijkvloers.pdf

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