Maison à vendre - Wetteren RBS17985
Cooppallaan 30C 9230 Wetteren
406 000 €
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Description
Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Wetteren, sur la Cooppallaan 30C, une ville dynamique proche de Gand. Ce projet de nouvelle construction, prévu pour être finalisé d'ici fin 2024, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales artères de transport telles que la R4, l'E17 et l'E40. Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas : magasins, écoles et transports en commun. La maison fait partie d'un ensemble de neuf habitations élégantes qui se distinguent par leur confort et conformité aux normes énergétiques les plus élevées. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison offre trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée. La cuisine est superbement aménagée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage sont dotés de chauffage au sol, et la pompe à chaleur garantit non seulement un chauffage efficace en hiver mais aussi un rafraîchissement passif en été. Les panneaux solaires et le système de ventilation D assurent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé de 95 m² orienté sud-est, comprenant une terrasse de 12 m² parfaite pour les moments de détente en plein air. La propriété possède trois façades, offrant ainsi lumière et aération naturelle. Des espaces de stationnement privatisés sont disponibles, avec la possibilité de charger des véhicules électriques. Une opportunité unique s'offre à vous d'acquérir ce bien avec un taux réduit de TVA à 6% si vous remplissez les conditions requises et achetez avant juin 2025. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 406 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
COOPPALLAAN WETTEREN
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
95 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
156 m²
Surface constructible
60 m²
Profondeur du terrain
8 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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