Maison à vendre - Wetteren RBS17988
Cooppallaan 30F 9230 Wetteren
452 000 €
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Description
Située dans le quartier prisé de Wetteren, cette somptueuse résidence neuve vous accueille dans un cadre moderne et écoresponsable. Nichée sur la Cooppallaan, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers R4, E17 et E40, facilitant ainsi vos déplacements vers Gent et au-delà. Vous serez également à quelques pas des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. D'une superficie habitable de 158 m², cette demeure contemporaine offre quatre chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécient le confort moderne. Le salon, vaste de 66 m², se prolonge sur un charmant jardin de 143 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un système de chauffage par le sol à tous les niveaux et une pompe à chaleur, combinés à des panneaux solaires, assurent un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte carbone. Le terrain de 223 m² offre suffisamment d'espace avec un agréable jardin orné d'une terrasse de 12 m² pour recevoir vos proches. De plus, vous bénéficierez d'espaces de stationnement privés avec la possibilité de charge pour véhicules électriques. L'achèvement du projet est prévu pour fin 2024, vous permettant ainsi de planifier sereinement votre emménagement. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez également d'un taux réduit de TVA à 6% sous conditions pour tout achat avant juin 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 452 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
COOPPALLAAN WETTEREN
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
66 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
143 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
223 m²
Surface constructible
79 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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