Maison à vendre - Wetteren RBS17991
Cooppallaan 30K 9230 Wetteren
457 000 €
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Description
Située à Wetteren, cette résidence moderne en cours de finalisation vous attend au sein du projet "COOPPALLAAN WETTEREN". Idéalement positionnée à quelques minutes de Gand, elle offre un accès aisé aux principales autoroutes telles que la R4, E17 et E40, ainsi qu'à une variété de services à distance de marche, y compris commerces, écoles et transports publics. Ce projet neuf se compose de 9 maisons élégantes, conçues avec des matériaux durables de haute qualité, garantissant confort et conformité aux normes énergétiques les plus strictes. La maison, d'une superficie habitable de 158 m², comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée. La cuisine moderne est entièrement aménagée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Le chauffage au sol est installé à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, complété par une pompe à chaleur assurant également une fraîcheur agréable durant l'été. Les panneaux solaires et le système de ventilation D contribuent à un climat intérieur optimal et écoénergétique. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 142 m² orienté sud-est, équipé d'une terrasse de 12 m² parfaite pour les moments de détente. Les espaces extérieurs seront aménagés avec soin, comprenant des clôtures vivantes pour plus d'intimité. De plus, la propriété dispose de rangements privés et suffisamment de places de stationnement avec possibilité de recharge électrique. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une habitation alliant modernité et économie d'énergie, disponible dès la fin 2024. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'un taux réduit de TVA à 6% sous conditions, en achetant avant juin 2025.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 457 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
COOPPALLAAN WETTEREN
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
66 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
142 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
222 m²
Surface constructible
79 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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