Maison à vendre - Wetteren RBS19371 Option
Kapellendries 37 9230 Wetteren
Faire offre à partir de 239 000 €
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Description
Située à Wetteren, cette charmante maison familiale vous accueille à deux pas du centre-ville animé. Grâce à sa localisation idéale, elle offre des connexions rapides vers les principales routes telles que l'E40, R4 et E17. La proximité de la passerelle piétonne sur l'Escaut facilite l'accès à pied ou à vélo au cœur de la ville. Vous y trouverez un large éventail de commodités, y compris des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La maison, prête à emménager, se compose d'une vaste entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux et contemporain, et d'une cuisine moderne équipée de tout le nécessaire, accompagnée d'une salle à manger. Un grand WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse agréable, partiellement couverte, mène à un espace de rangement bien entretenu. Le jardin à l'arrière permet de profiter paisiblement du soleil. À l'étage, deux grandes chambres (17m² et 13m²) et une salle de bains fonctionnelle avec double lavabo, baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Une vaste et bien isolée mansarde offre des possibilités pour une chambre supplémentaire ou un espace de détente. La propriété est accompagnée de certificats conformes d'électricité et d'efficacité énergétique avec un usage énergétique spécifique de 383 kWh/m²/an. Le bien dispose également d'un certificat d'absence d'amiante et ne nécessite pas de rénovations obligatoires. Cette maison est un excellent choix pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs cherchant à bénéficier du confort et de l'accessibilité qu'elle propose. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
86 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Référence PEB
20231202-0003041060-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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