Maison à vendre - Wetteren RBS19376 Option

Bloemluststraat 40 9230 Wetteren

Faire offre à partir de 344 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bloemluststraat 40 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Wetteren, au 40 Bloemluststraat, proposée au prix attractif de 344 000 €. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée et se trouve dans un état exceptionnel. Sa façade extérieure soignée attire immédiatement le regard. Avec une superficie habitable de 168 m², elle propose une atmosphère moderne et accueillante, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les récentes améliorations incluent des fenêtres modernes à double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz à haut rendement, un toit entièrement renouvelé en 2020, et une installation électrique conforme. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre-ville de Wetteren et de sa gare, offrant ainsi un accès facile aux magasins, écoles, restaurants et transports publics. Nichée dans une rue à sens unique paisible, elle combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité de la vie urbaine. La proximité des grands axes routiers tels que l'E40, R4, et E17 garantit une excellente accessibilité pour les trajets quotidiens. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée inclut également un toilette et un grand espace buanderie/stockage avec accès à un vaste jardin arrière et une terrasse orientée nord-ouest. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La maison offre également la possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires ou en espace détente. Pour les amateurs de plein air, le jardin bien entretenu dispose d'une cabane et d'un espace suffisant pour divers loisirs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

421 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20230517-0002894664-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19376 Réf. vendeur: 3922676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

815 m 4' 1,7 km 2' 27'' 517 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 539 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

148 m 1' 46''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

886 m 11'

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

886 m 11'

Gares

Wetteren

801 m 4' 1,5 km 2' 24'' 698 m 10' 801 m 10'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

2,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

828 m 2' 45'' 768 m 10' 828 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

848 m 10'

Supermarchés

Lidl Wetteren

600 m 2' 5'' 600 m 1' 3'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Wetteren

663 m 2' 12'' 663 m 1' 7'' 663 m 8' 663 m 8'

Aldi Wetteren

792 m 3' 792 m 1' 24'' 792 m 10' 792 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 2 minutes en voiture."De Kleine Prins" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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