Maison à vendre - Wetteren RBS43808
Jan Broeckaertlaan 24 9230 Wetteren
269 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Wetteren, au numéro 24 de la Jan Broeckaertlaan, offre une accessibilité remarquable avec toutes les commodités à proximité immédiate. Que ce soit les écoles, les commerces ou les transports en commun, tout est aisément accessible à pied. En outre, la propriété bénéficie d'une connexion optimale grâce aux routes principales et à la proximité des entrées et sorties des autoroutes R4, E17 et E40, en faisant un emplacement idéal pour une vie quotidienne bien connectée. La maison s'étend sur une surface habitable de 98 m² et propose une configuration bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un espace de rangement, menant à une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, est accompagnée d'un premier WC. À l'étage, le grand séjour lumineux de 25 m² est doté d'un magnifique parquet et d'un poêle à gaz. La chambre à coucher située au deuxième étage dispose de placards intégrés et d'une salle de bains en suite comprenant une baignoire, une douche et un second WC. Un des atouts majeurs de cette maison est son espace extérieur agréable, accessible aussi bien au rez-de-chaussée qu'au premier étage. Avec une orientation nord pour la façade avant, la terrasse de 31 m² offre un espace idéal pour se détendre. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les primo-accédants, les investisseurs ou les professionnels libéraux qui pourraient utiliser le rez-de-chaussée comme cabinet avec salle d'attente. Si vous souhaitez découvrir cette résidence par vous-même, n'hésitez pas à contacter Jari Wante au Tel 0470/21.14.82 pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 512 €
- Revenu locatif mensuel: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Profondeur du terrain
18 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26503 kWh/an
Référence PEB
20240911-0003364965-RES-1
Date de validité PEB
11/09/2034
Emission de CO2
5016
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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