Maison à vendre - Wetteren RBS56253
Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren
295 000 €
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Description
Située à Wetteren, cette résidence charmante est idéalement placée sur l'Oordegemsesteenweg, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles, et le transport public, accessibles à pied. Sa localisation est également stratégique grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment la R4, l'E17 et l'E40, assurant une excellente connectivité. La maison s'étend sur une surface habitable de 223 m² et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une première chambre équipée d'un dressing attenant et d'une salle de bains. À l'étage, la disposition comprend une vaste pièce de vie centrale de 42 m² qui s'ouvre sur la cuisine, ainsi qu'une deuxième chambre et une deuxième salle de bains. Une des grandes attractions de cette résidence est son jardin agréable de 54 m², parfait pour se détendre, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 52 m². En outre, la propriété dispose d'un grand garage de 31 m², équipé d'une porte électrique, offrant un espace de stationnement pratique. Le chauffage est alimenté par l'électricité, complété par une pompe à chaleur. Avec un revenu cadastral de 790 € et un potentiel de revenu locatif mensuel de 730 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier au numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
54 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
52 m²
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
113 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70588 kWh/an
Référence PEB
20241213-0003352476-RES-3
Date de validité PEB
13/12/2034
Emission de CO2
9566
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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