Maison à vendre - Wetteren RBS64703
Dendermondesteenweg 46 9230 Wetteren
495 000 €
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Description
Bienvenue à Wetteren, où cette résidence exceptionnelle située au 46 Dendermondesteenweg vous attend. Offerte à un prix compétitif de 495 000 €, cette propriété de charme construite en 1967 est le cadre idéal pour créer votre maison de rêve. Dès l'entrée, une vaste entrée avec toilettes séparées vous accueille, menant à un séjour lumineux orné d'une cheminée décorative. La cuisine adjacente, entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée offre encore plus d'options pour aménager votre espace. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable vous promettent tout l'espace dont vous avez besoin. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un grand garage, assurant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Avec ses fenêtres à double vitrage encadrées de bois et un système de chauffage au mazout, cette maison est prête à accueillir votre famille. L'évaluation énergétique de 349 kWh/m² an (Label D), sans obligation de rénovation immédiate, est un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin orienté au sud s'étend sur une généreuse superficie de 600 m², offrant un véritable havre de paix et d'intimité où se détendre. Le terrain total de 1050 m² comprend également une terrasse spacieuse de 50 m² et des places de parking pour six voitures. Sa localisation stratégique permet un accès facile au centre de Wetteren et Wichelen, proche des commodités essentielles. Cette maison allie caractère et potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans un projet plein de promesses.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1050 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
52 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57164 kWh/an
Référence PEB
20241217-0003483020-RES-1
Date de validité PEB
17/12/2034
Emission de CO2
14658
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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