Maison à vendre - Wetteren RBS67673
Korte Bergstraat 41 9230 Wetteren
195 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 41 de la Korte Bergstraat à Wetteren est proposée à un prix attractif de 195 000 €. Elle est idéalement placée, à quelques pas des commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. La maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment la R4, l'E17 et l'E40. D'une surface habitable de 150 m², cette maison construite en 1918 offre un intérieur bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée et une pièce à vivre spacieuse de 36 m², attenante à une cuisine partiellement équipée avec réfrigérateur, four et cuisinière à gaz. À l'étage, la propriété comprend deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche dans une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin orienté plein sud de 45 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire est la terrasse de la même taille, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air. Le bien est chauffé au gaz et dispose de tous les raccordements nécessaires. Avec un revenu cadastral de 453 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété bien située et pleine de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
459 kWh/an
Référence PEB
20240221-0003151006-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2034
Emission de CO2
11032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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