Maison à vendre - Wetteren RBS75844
Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren
295 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence, située au 196 Oordegemsesteenweg à Wetteren, est à vendre pour un prix de 295 000 €. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, tous accessibles à pied. De plus, elle est bien desservie grâce à sa proximité avec les principales routes et les accès aux autoroutes E17, E40 et R4, rendant les déplacements particulièrement pratiques. La maison dispose d'une superficie habitable de 223 m² et comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la première chambre avec un dressing et une salle de bain attenante. À l'étage, la pièce de vie centrale de 42 m² s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, et bien que l'installation électrique actuelle ne soit pas conforme, l'efficacité énergétique est enregistrée à 316 kWh/m² par an. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin de 54 m² offrant un espace agréable pour se détendre, accompagné d'une terrasse de 52 m². Une grande garage de 31 m² avec une porte électrique complète cet espace extérieur, offrant un stationnement pratique. Avec ces caractéristiques, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles, primo-accédants ou investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
54 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
52 m²
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
113 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70588 kWh/an
Référence PEB
20241213-0003352476-RES-3
Date de validité PEB
13/12/2034
Emission de CO2
9566
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan