Maison à vendre - Wetteren RBS81766

Roosbroeklaan 87 9230 Wetteren

349 000 €

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RBS81766

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

volledig gerenoveerde woning met uitstekende energiescore

drie slaapkamers en volwaardige badkamer

optioneel aan te kopen garagebox

zeer rustige en aangename ligging

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

123 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

152 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS81766 Réf. vendeur: 6617886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 933 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

1,4 km 6' 2,7 km 4' 933 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 6' 2,7 km 4' 933 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

204 m 2' 27''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

204 m 2' 27''

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

204 m 2' 27''

Gares

Wetteren

1,1 km 5' 2,2 km 3' 810 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

920 m 3' 809 m 10' 920 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

973 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

640 m 2' 32'' 737 m 1' 5'' 526 m 7' 640 m 8'

Colruyt Wetteren

1,9 km 7' 2,1 km 2' 57'' 884 m 13' 1,8 km 22'

Lidl Wetteren

1,9 km 7' 2,1 km 2' 53'' 905 m 15' 1,8 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Kompas" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 4 minutes en voiture."Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 12 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Station".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

3904-asbestattest - 2025-02-28T094232.098.pdf.pdf

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Certificaat-20241128-0003457570-Roosbroeklaan 87.pdf.pdf

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Keuringsverslag zonnepanelen conform Roosbroeklaan 87 Wetteren Saegerman.pdf.pdf

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