• 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Roosbroeklaan 87 9230 Wetteren

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Description

volledig gerenoveerde woning met uitstekende energiescore

drie slaapkamers en volwaardige badkamer

optioneel aan te kopen garagebox

zeer rustige en aangename ligging

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

123 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

152 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81766 Réf. vendeur: 6617886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 933 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

1,4 km 6' 2,7 km 4' 933 m 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 6' 2,7 km 4' 933 m 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

204 m 2' 27''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

204 m 2' 27''

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

204 m 2' 27''

Gares

Wetteren

1,1 km 5' 2,2 km 3' 810 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

920 m 3' 809 m 10' 920 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

973 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

640 m 2' 32'' 737 m 1' 5'' 526 m 7' 640 m 8'

Colruyt Wetteren

1,9 km 7' 2,1 km 2' 57'' 884 m 13' 1,8 km 22'

Lidl Wetteren

1,9 km 7' 2,1 km 2' 53'' 905 m 15' 1,8 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

3904-asbestattest - 2025-02-28T094232.098.pdf.pdf

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Certificaat-20241128-0003457570-Roosbroeklaan 87.pdf.pdf

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Keuringsverslag zonnepanelen conform Roosbroeklaan 87 Wetteren Saegerman.pdf.pdf

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