Maison à vendre - Wetteren RBS95916
Brusselsesteenweg 350 9230 Wetteren
249 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 350 Brusselsesteenweg à Wetteren est une opportunité exceptionnelle pour les premiers acquéreurs, les familles ou les investisseurs. Évaluée à 249 000 €, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités essentielles telles que les magasins, écoles et transports en commun à proximité. Elle est idéalement connectée grâce aux routes principales et aux bretelles des autoroutes R4, E17 et E40, offrant ainsi une excellente accessibilité. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie spacieux de 33 m² qui se prolonge par une cuisine lumineuse et bien équipée avec réfrigérateur encastré, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. La salle de bain, située à l'arrière, comprend un meuble vasque double, une douche, une baignoire et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres au premier niveau et une troisième chambre au deuxième étage, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin orienté plein sud de 61 m², parfait pour se détendre et profiter du calme environnant. Une sortie à l'arrière permet un accès facile sans avoir à traverser la maison, notamment pour les vélos ou les déchets. De plus, la propriété dispose de deux places de stationnement sur l'allée devant la maison. Avec un certificat énergétique de classe C, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 374 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
199 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40563 kWh/an
Référence PEB
20250225-0003539508-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2035
Emission de CO2
6612
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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