Maison à vendre - Wetteren RBS97137
Spoorweglaan 160 9230 Wetteren
295 000 €
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Description
Cette résidence située à Spoorweglaan 160, à Wetteren, bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Grâce aux principales routes et autoroutes à proximité telles que la R4, E17 et E40, elle offre une excellente accessibilité. La maison dispose d'une surface habitable de 113 m², comprenant un salon, une spacieuse salle de séjour attenante à une cuisine lumineuse entièrement équipée avec frigo intégré, four, cuisinière à gaz et lave-vaisselle. La salle de bains est équipée d’un meuble lavabo, d’une douche et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu’un escalier fixe menant au deuxième étage qui peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires. La propriété offre également des espaces de rangement pratiques avec une cave et un grenier. Un des atouts majeurs de cette maison est son splendide jardin orienté au sud, idéal pour se détendre et profiter du calme. Un passage à l'avant permet d’accéder aux vélos ou déchets sans passer par l'intérieur de la maison, et des places de stationnement sont disponibles devant la porte. Enfin, la maison, dont le prix est de 295 000 €, est alimentée au gaz et a une consommation énergétique spécifique de 374 kWh/m²/an, classée avec un label énergétique D. Tous les documents relatifs à la résidence sont consultables sur www.immo-zone.be. Pour visiter ce bien, veuillez prendre rendez-vous avec Quinten au Tel 0485/02.48.04 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
652 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
121 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42376 kWh/an
Référence PEB
20250304-0003544692-RES-1
Date de validité PEB
04/03/2035
Emission de CO2
7928
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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