• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Korte Bergstraat 41 9230 Wetteren

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Description

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. De indeling is als volgt: inkomhal en voorplaats, ruime leefruimte (36m²) met aansluitend de keuken die voorzien is van een frigo, oven en een gasvuur. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een douche in ligbad, badkamermeubel en toilet. Een bijkomende troef van deze woning is de aangename zuid gerichte tuin. EPC: 459 kWh/m²jaar –label E (renovatie verplichting van toepassing) Gaskachels Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op Tel 09.231.75.92 of per e-mail via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

459 kWh/an

Référence PEB

20240221-0003151006-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2034

Emission de CO2

11032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00184 Réf. vendeur: 45281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

372 m 1' 27'' 372 m 44'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

372 m 1' 27'' 372 m 44'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

372 m 1' 27'' 372 m 44'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

482 m 1' 51'' 482 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

254 m 3'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

254 m 3'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

254 m 3'

Gares

Wetteren

614 m 2' 34'' 778 m 1' 12'' 583 m 7' 583 m 7'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

615 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

535 m 6'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Aldi Wetteren

1,4 km 5' 2,1 km 4' 765 m 11' 954 m 11'

Carrefour Market Wetteren

1,1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 752 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

391f8eff-7819-4872-b257-0e7969f32213_45281442891470458_nl.pdf

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9519e4c8-4952-40d7-9a9d-42b4d3071c92_4528144289ABA_42302E012200C002_20240146877.pdf

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111be9f0-a55c-443d-9157-4149c0c0a591_4528144289Kadaster opzoeking Korte Bergstraat 41 Wetteren E-0122C2P0000 _20-02-2.pdf

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f062ca3f-89a3-4134-8864-a3cf80dc2c73_4528144289Kadastraal plan Korte Bergstraat 41 Wetteren E-0122C2P0000 _Schaal 1-1.pdf

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