Maison à vendre - Wetteren RBT00184
Korte Bergstraat 41 9230 Wetteren
195 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 41, Korte Bergstraat à Wetteren est proposée à la vente pour 195 000 €. Construite en 1918, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. Elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principales routes d'accès R4, E17 et E40. La maison offre une généreuse surface habitable de 150 m², composée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle de séjour de 36 m², et d'une cuisine partiellement équipée avec réfrigérateur, four et cuisinière à gaz. À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres et une salle de bains équipée d'une douche dans une baignoire, d'un meuble-lavabo et d’un toilette. L'extérieur de la propriété se distingue par son agréable jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire est la présence d'une terrasse de 45 m² qui s'ouvre sur le jardin de la même taille, offrant ainsi un bel espace pour les activités extérieures. En termes d'énergie, le système de chauffage est au gaz, et l'indice de performance énergétique s'élève à 459 kWh/m² par an, avec un label E. Notez qu'une obligation de rénovation est applicable. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour quiconque cherche à investir dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des axes urbains principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 453 €
- Revenu locatif mensuel: 750 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
459 kWh/an
Référence PEB
20240221-0003151006-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2034
Emission de CO2
11032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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