Maison à vendre - Wetteren RBT03788
Cooppallaan 30A 9230 Wetteren
427 000 €
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Description
Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Wetteren, à l'adresse Cooppallaan 30A. Faisant partie d'un projet de construction neuve, ce bien est idéalement positionné à proximité immédiate des grandes voies d'accès telles que la R4, l'E17 et l'E40, tout en étant à quelques pas des commodités locales, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison fait partie d'un ensemble de neuf maisons élégantes offrant confort et durabilité grâce à des matériaux de qualité supérieure, respectant les normes énergétiques les plus élevées. Cette maison spacieuse dispose de trois chambres et d'une salle de bain bien équipée. La surface habitable s'étend sur 121 m², avec un espace de vie généreux de 50 m², propice à la convivialité et à la détente. Le bien est équipé de technologies modernes telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, une pompe à chaleur qui assure également une climatisation passive, ainsi que des panneaux solaires pour optimiser l'efficacité énergétique. Un système de ventilation D garantit un climat intérieur optimal. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin orienté à l'est de 108 m², déjà nivelé et planté, ainsi qu'une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des belles journées. Le terrain totalise une surface de 209 m². Des espaces de rangement privés et des places de parking avec option de recharge électrique sont également disponibles. L'achat avant juin 2025 permet de bénéficier d'une TVA réduite à 6%, sous réserve de conditions d'éligibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 427 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
209 m²
Surface constructible
101 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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