Maison à vendre - Wetteren RBT03789
Cooppallaan 30C 9230 Wetteren
406 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette superbe résidence située à Wetteren, au cœur du projet de construction neuve "Cooppallaan Wetteren". Ce bien est parfaitement situé, à quelques pas des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, et à proximité des autoroutes R4, E17 et E40 facilitant l'accès à Gent et au-delà. Construite en 2024, cette maison moderne offre une superficie habitable de 127 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine entièrement équipée. La résidence se distingue par ses installations écoénergétiques, incluant des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur et un système de ventilation de type D assurant un climat intérieur optimal. Le chauffage par le sol est présent tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, offrant un confort thermique toute l'année. La maison dispose également d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, vous assurant une tranquillité d'esprit complète. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² orientée au sud-est ainsi que d'un jardin privatif de 95 m². Le terrain total couvre une superficie de 156 m², avec des haies déjà plantées et du gazon semé pour apprécier un espace extérieur prêt à l'usage. Des espaces de stationnement privatifs sont également disponibles, avec la possibilité d'y installer des bornes de recharge électrique. Profitez d'un taux de TVA réduit à 6% si vous achetez avant juin 2025, sous réserve de remplir les conditions requises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 406 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
95 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
156 m²
Surface constructible
60 m²
Profondeur du terrain
8 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan