Maison à vendre - Wetteren RBT03790
Cooppallaan 30D 9230 Wetteren
407 000 €
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Description
Cette résidence moderne, située à l’adresse Cooppallaan 30D à Wetteren, fait partie d'un projet immobilier neuf de qualité, "COOPPALLAAN WETTEREN". Proposée au prix de 407 000 €, cette maison est idéalement implantée à proximité des grands axes routiers tels que la R4, E17, et E40, tout en étant à distance de marche de commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les transports en commun. La propriété s'étend sur une superficie totale de 149 m² avec une surface habitable de 126 m². Construite en 2024, cette maison comprend trois chambres spacieuses, une cuisine super équipée et une salle de bain. Elle est dotée de prestations modernes telles qu’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, qui fonctionne à l'électricité grâce à une pompe à chaleur fournissant également un rafraîchissement passif durant l'été. Des panneaux solaires et un système de ventilation D assurent un environnement intérieur optimal et une consommation énergétique réduite. Les extérieurs comprennent un jardin de 91 m², déjà nivelé et aménagé avec pelouse et haies, ainsi qu'une terrasse de 12 m² orientée sud-est. Cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel tranquille et n'est pas située dans une zone inondable. De plus, les futurs propriétaires peuvent profiter d'avantages fiscaux intéressants avec un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions. En termes d'équipements pratiques, la résidence offre des espaces de rangement privés et suffisamment d’emplacements de stationnement, avec la possibilité de charger des véhicules électriques. La livraison ayant déjà eu lieu, vous pouvez emménager rapidement dans votre nouvelle demeure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 407 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
91 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
149 m²
Surface constructible
58 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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