Maison à vendre - Wetteren RBT05969
Hekkerstraat 10 9230 Wetteren
225 000 €
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Description
Située au cœur de Wetteren, cette résidence propose une localisation idéale, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités indispensables telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sa position avantageuse est accentuée par sa facilité d'accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes R4, E17 et E40. Cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier des atouts d'une ville dynamique tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 114 m² et se compose de plusieurs niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec toilette pour invités, menant à une cuisine partiellement équipée et à un espace de vie accueillant. À l'étage, une chambre confortable, un bureau et une salle de bains avec meuble lavabo, douche intégrée et seconde toilette vous attendent. Le grenier spacieux au dernier étage offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. En extérieur, la maison dispose d'une cour intime et d'une petite terrasse de 3 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un sous-sol sec vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La résidence est également dotée de fenêtres à double vitrage en aluminium, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Avec un certificat énergétique de 333 kWh/m²/an, cette maison est classée label D pour son efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité à Wetteren!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- Revenu locatif mensuel: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
67 m²
Profondeur du terrain
14 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37852 kWh/an
Référence PEB
20250330-0003565972-RES-1
Date de validité PEB
28/03/2035
Emission de CO2
7499
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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