Maison à vendre - Wetteren RBT17052
Scheldestraat 7 9230 Wetteren
389 000 €
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Description
Cette résidence charmante située à Wetteren, précisément à l'adresse Scheldestraat 7, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 240 m², la maison dispose d'une surface habitable généreuse de 275 m². Construite en 1968, elle se distingue par ses éléments authentiques et son architecture spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, une salle de douche avec toilettes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables accessibles depuis un hall de nuit. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, est facilement accessible grâce à un escalier escamotable. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz naturel, garantissant efficacité et confort énergétique. Notons que la maison a un certificat énergétique avec un indice de 198 kWh/m² par an, valable jusqu'en février 2034. À l'extérieur, la propriété propose un jardin ensoleillé orienté sud-ouest avec une terrasse aménagée et un store pour les journées chaudes. La façade avant présente une largeur de 8 mètres et le terrain s'étend sur une profondeur de 30 mètres. Située dans un quartier résidentiel calme et non assujetti aux risques d'inondation, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition pour ceux recherchant calme et proximité des commodités à Wetteren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 085 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
275 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
135 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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