• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Gentsesteenweg 1 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Wetteren, sur la Gentsesteenweg, à l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à être proches des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel. Ce projet, nommé "De Weverij", se positionne comme un intermédiaire stratégique entre le Felix Beernaertsplein et la Gentsesteenweg, offrant un accès facile au centre-ville et à proximité immédiate de la gare via le Stationsplein. La propriété fait partie d'un ensemble immobilier à la fois contemporain et durable, respectant les normes énergétiques avec un E-peil maximum de E30. L'appartement au rez-de-chaussée que nous vous proposons est spacieux avec une surface habitable de 180 m². Il comprend deux chambres, une cuisine super équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un salon de 25 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus, avec une orientation sud qui assure un ensoleillement maximal. Vous profiterez d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privé de 38 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour plus de commodité, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et d'une grande cave commune pour vélos. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort, dans un quartier résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 418 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25396 Réf. vendeur: 45919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

402 m 1' 28'' 402 m 43'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

207 m 41'' 207 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

207 m 41'' 207 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

207 m 41'' 207 m 22'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

252 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

252 m 3'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

389 m 5'

Gares

Wetteren

332 m 1' 37'' 341 m 38'' 332 m 4' 332 m 4'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

800 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

442 m 2' 27'' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

462 m 6'

Supermarchés

Aldi Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Wetteren

772 m 4' 1,9 km 2' 39'' 772 m 9' 772 m 9'

Colruyt Wetteren

945 m 3' 945 m 1' 28'' 476 m 6' 476 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.

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