• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Gentsesteenweg 1 9230 Wetteren

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Description

Cette résidence située sur la Gentsesteenweg à Wetteren est une partie intégrante du projet de construction neuve "De Weverij". Sa position stratégique, entre le Felix Beernaertsplein et le centre-ville de Wetteren, offre un accès facile à une variété de commerces et services tout en étant à proximité immédiate de la gare via le Stationsplein. Ce projet à échelle humaine adopte un design moderne et intemporel, avec un souci particulier pour la durabilité et la performance énergétique, respectant les normes EPB avec un E-peil maximum de E30. L'appartement proposé est un bien spacieux de 180 m², comprenant deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie principal, d'une surface de 25 m², bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est également dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privé de 38 m² ainsi que d'une terrasse de 22 m², offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Des aménagements paysagers fonctionnels sont prévus à l'arrière du terrain. De plus, un parking suffisant et un vaste local commun pour vélos sont disponibles pour les résidents, ce qui ajoute un confort supplémentaire à ce cadre de vie moderne et bien pensé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 418 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Weverij

De Weverij

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij dit nieuwbouw project “De Weverij” dat past als een scharnier tussen het Felix Beernaertsplein en de Gentsesteenweg, de invalsweg naar het centrum van Wetteren, op wandelafstand van een ruim aanbod aan winkels en functies, en, vooral, dichtbij het station via het Stationsplein. Dit kleinschalig project wordt opgetrokken in een tijdloos doch modern ontwerp en bestaat uit een meergezinswoning met 7 kwalitatieve ruime appartementen, en als overgang een ruime stadswoning. Het project wordt duurzaam opgetrokken en voorzien van de allernieuwste materialen, de gebouwen voldoen dan ook aan de EPB-normen voor energieprestatie, met een maximaal E-peil van E30.
Prix 318 000 € à 465 000 €
Surface habitable 102 m² à 185 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25405 Réf. vendeur: 45917 Signaler une fraude

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Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

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