• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fortstraat 11 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Wetteren, plus précisément à Fortstraat 11. Bénéficiant d'une situation géographique idéale à proximité immédiate de la gare, cette maison neuve offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier le charme d'un environnement verdoyant. La maison présente une architecture en demi-niveaux avec trois façades, offrant une surface habitable de 145 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec accès à un WC séparé. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, qui intègre harmonieusement le salon et la cuisine super équipée. Une buanderie adjacente à la cuisine vient parfaire cet ensemble fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables et une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo complètent l'intérieur de ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse de 32 m² et d'un jardin privatif de 218 m², idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété offre également une place de parking privée. Les caractéristiques techniques, telles que le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique et le système domotique conforme aux normes électriques actuelles, garantissent un confort moderne et durable. Cette maison est livrée prête à être peinte, permettant une personnalisation selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 442 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fortstraat 11 Woningen

Fortstraat 11 Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 412 500 € à 442 500 €
Surface habitable 145 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

218 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25410 Réf. vendeur: 45938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

639 m 3' 1,4 km 2' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

360 m 1' 15'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

599 m 2' 52'' 894 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

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Go! Atheneum Lokeren

804 m 4' 1,5 km 2' 31'' 615 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

310 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

310 m 4'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

323 m 4'

Gares

Wetteren

374 m 3' 1 km 1' 35'' 374 m 5' 374 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

758 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

574 m 1' 54'' 660 m 1' 2'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Wetteren

753 m 3' 1,5 km 2' 25'' 567 m 9' 753 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 2,2 km 3' 883 m 13' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 7 minutes à pied."Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 3 minutes en voiture.

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