Maison à vendre - Wetteren RBT26076
Kapellestraat 63 9230 Wetteren
249 000 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 99 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Kapellestraat 63 9230 Wetteren
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Description
Cette résidence située au 63, Kapellestraat à Wetteren est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété de 99 m² habitables offre une base solide avec un toit et une façade récemment rénovés. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée avec accès à une salle de bain et des toilettes. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un grand balcon de 16 m² offrant une vue imprenable sur le vaste jardin de 475 m², accessible par un escalier extérieur menant également aux garages et espaces de rangement. Avec deux chambres à l'étage, cette maison construite en 1918 présente un potentiel énorme pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. L'évaluation de la performance énergétique (EPC) est de 776 kWh/m² par an, indiquant qu'une rénovation énergétique est nécessaire. Le certificat de conformité électrique est actuellement non satisfait. Située dans un quartier résidentiel paisible de Wetteren, cette maison bénéficie d'une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Le jardin spacieux offre un espace extérieur idéal pour la détente et le loisir. Avec un garage et quatre places de parking extérieures disponibles, la propriété garantit également un confort de stationnement optimal. Si vous êtes prêt à découvrir le potentiel de cette résidence, n'hésitez pas à contacter Quinten de Immo Zone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
475 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
679 m²
Surface constructible
165 m²
Profondeur du terrain
36 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
776 kWh/m²/an
Référence PEB
20241014-0003411870-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Emission de CO2
13395
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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